一般在借款人條件相同的情況下，房屋的所在地段，將是影響房貸成數的最大關鍵，即使只差一條路，不同行政區可貸款成數就有落差。 然而，若是透過銀行申請，可能會對房產價值有較高的審核標準，若是房產價值不足，高機率會遭到銀行的拒絕；相反地，民間二胎對房產價值的要求就相對較低，基本上坐落於新竹的房產都有申請二胎貸款的可能！ 基本上，不同縣市以及不同行政區，依照繁華程度，在銀行都有不同的鑑價分級。另... https://jeffreyo12hj.wikiparticularization.com/1352173/桃園房屋貸款_an_overview